六義園第6コーポ

  • 東京都文京区本駒込六丁目

  • 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 13階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
8,980万円
151.8万円/㎡
相場
7,725万円
130.5万円/㎡
5,353
6,934
8,515
10,096
AI査定結果
推定相場価格
7,725万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,934万円〜8,515万円
117.2万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
六義園第6コーポ
8,980万円（151.8万円/㎡）/ 12階 / 59.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/268,980万円151.8万円12階 59.17㎡ 3LDK南西
2025/12/169,500万円160.6万円12階 59.17㎡ 3LDK南西
2023/11/256,500万円109.9万円6階 59.17㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
六義園第6コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 8,980万円151.8万円59.17㎡3LDK12階 / 13階建 南西1974年26戸SRC
2025/10/23ライオンズマンション茗荷谷
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 7,480万円121.5万円61.56㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年26戸RC
2026/01/17小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,680万円119.8万円55.74㎡2LDK3階 / 13階建 南西1971年58戸SRC
2025/10/07グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 8,980万円132.4万円67.81㎡3LDK7階 / 12階建 南東1974年66戸SRC
2025/12/09ライオンズマンション白山
文京区白山四丁目
白山駅3分 7,580万円124.8万円60.73㎡2LDK+S8階 / 12階建 南西1979年60戸SRC
2025/10/15秀和春日レジデンス
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 8,780万円135.3万円64.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年74戸RC
2025/05/04東建ニューハイツ小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅9分 7,980万円119.1万円66.99㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年28戸RC
2025/12/19コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 6,990万円124.1万円56.33㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西1979年44戸SRC
2025/12/21ヴィラロイヤル文京西片
文京区西片一丁目
春日駅7分 10,980万円149.9万円73.26㎡3LDK6階 / 10階建 南東1971年55戸SRC
2025/01/27本郷ニューハウジング
文京区本郷六丁目
東大前駅3分 6,990万円119.0万円58.72㎡2LDK9階 / 9階建 南1972年20戸SRC
2026/01/11ダイアパレス真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅2分 6,000万円133.9万円44.8㎡1LDK9階 / 9階建 南1978年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、文京区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は文京区の平均と比較して90.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
文京区
79.8万円/㎡
前年比+8.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名六義園第6コーポ
所在地東京都文京区本駒込六丁目
交通東京メトロ南北線駒込駅徒歩3分
築年月1974年
階数13階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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