六義園第6コーポ

  • 東京都文京区本駒込六丁目

  • 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 13階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
8,690万円
137.9万円/㎡
相場
7,969万円
126.5万円/㎡
4,724
6,887
9,050
11,213
AI査定結果
推定相場価格
7,969万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,887万円〜9,050万円
109.3万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
六義園第6コーポ
8,690万円（137.9万円/㎡）/ 12階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は141.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/158,690万円137.9万円12階 63㎡ 3LDK南西
2026/03/088,690万円146.9万円12階 59.17㎡ 3LDK南西
2026/01/268,980万円151.8万円12階 59.17㎡ 3LDK南西
2025/12/169,500万円160.6万円12階 59.17㎡ 3LDK南西
2023/11/256,500万円109.9万円6階 59.17㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は117.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
六義園第6コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 8,690万円137.9万円63㎡3LDK12階 / 13階建 南西1974年26戸SRC
2026/03/15トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,380万円121.4万円69.05㎡2LDK8階 / 11階建 南1978年52戸SRC
2025/04/16六義園第8コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 5,790万円106.2万円54.5㎡2LDK8階 / 10階建 南西1976年20戸SRC
2025/07/25六義園サマリヤマンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,780万円108.2万円62.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1975年20戸SRC
2025/12/18ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅8分 4,990万円104.0万円47.96㎡2LDK2階 / 7階建 北東1978年25戸RC
2025/01/31フジタ関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅7分 6,990万円106.3万円65.78㎡3LDK6階 / 10階建 南1978年54戸SRC
2025/09/06駒込台ハイツK棟
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 7,980万円107.4万円74.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1973年25戸RC
2025/12/12ライオンズマンション茗荷谷
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 5,280万円105.9万円49.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年26戸RC
2026/03/10小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,280万円105.2万円59.67㎡2LDK3階 / 13階建 南西1971年58戸SRC
2025/10/07グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 8,980万円132.4万円67.81㎡3LDK7階 / 12階建 南東1974年66戸SRC
2023/09/09ファミール小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 8,980万円114.1万円78.68㎡2LDK6階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2026/02/06ライオンズマンション白山
文京区白山四丁目
白山駅3分 7,280万円119.9万円60.73㎡2LDK+S8階 / 12階建 南西1979年60戸SRC
2025/10/15秀和春日レジデンス
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 8,780万円135.3万円64.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年74戸RC
2025/05/04東建ニューハイツ小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅9分 7,980万円119.1万円66.99㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年28戸RC
2025/12/19コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 6,990万円124.1万円56.33㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西1979年44戸SRC
2026/03/07ヴィラロイヤル文京西片
文京区西片一丁目
春日駅7分 10,980万円149.9万円73.26㎡3LDK6階 / 10階建 南1971年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、文京区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は文京区の平均と比較して38.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
文京区
99.7万円/㎡
前年比+32.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名六義園第6コーポ
所在地東京都文京区本駒込六丁目
交通東京メトロ南北線駒込駅徒歩3分
築年月1974年
階数13階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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